宿遷文瀚府項目一期外墻保溫和涂料工程
招標公告
宿遷兆信房地產開發有限公司的宿遷文瀚府項目一期外墻保溫和涂料工程已具備招標條件，現對該項目進行公開招標，選定中標人。
1．項目概況與招標范圍
1.1 工程地點：宿遷市黃河路和衛生路交叉口
1.2 工程規模：主要為9棟洋房（8F-11F）5棟高層住宅（24F/26F/27F），以及1#、4#配電房組成。一期總建筑面積約160,508.34平方米，其中地上建筑面積約111,579.48平方米，地下建筑面積約48,928.86平方。
1.3 工 期：274日歷天(具體詳見投標人須知前附表）
1.4 質量要求：合格(根據當地主管部門要求進行相關檢測并符合資料歸檔要求，符合節能檢查和熱工性能檢查標準要求)
1.5工程進度款的支付時間、方式：
（1）工程進度款以發包人收到承包人合法的增值稅發票（需作進項抵扣的應開增值稅專用發票且成功認證抵扣，若分包人不能自行開具增值稅專用發票，應向有關稅務部門申請代開增值稅發票）后以轉帳的方式進行支付。
（2）每月進度款按當月經核定合同內（不含有效簽證）實際完成工程價款的75%支付（在確認計量結果后的次月25日支付）。
（3）工程驗收合格后且承包人提交完整簽證及結算資料后，支付至經核定合同內（含補充合同及有效簽證）實際完成工程價款的 85 %。
（4）承包人向發包人辦妥一切移交手續后，且辦理竣工結算完畢后28日歷天內，發包人在收到承包人提交的包括保修金在內的全款發票后一次性支付扣除工程竣工結算金額 5 %的保修金后的工程余款。
(5)其他付款節點詳見招標文件及合同部分。
1.7 本次招標工程共分1個標段，標段劃分及相應招標內容如下：9棟洋房分別為1#、2#、3#、5#、9#、10#、11#、12#、13#樓；5棟高層分別為6#、7#、8#、17#、18#樓以及1#、4#配電房的保溫、GRC、EPS線條及涂料工程。包含：
1、外立面涂料：霞紅色真石漆、深咖色彈性涂料、霞紅色彈性涂料。部位：（1）外立面（2）空調板、飄窗板等節點造型（3）落水管的涂料計入，具體詳見深化圖紙。
2、外立面保溫：發泡水泥板、無機保溫砂漿。
部位：（1）外立面（2）窗邊口（3）陽臺、設備平臺、空調板、連廊的天棚（4）架空樓板（5）凸窗上下板（6）外墻防火隔離帶的保溫計入，具體詳見深化圖紙。其中室內外的樓地面保溫、屋面的保溫未計入，室內墻面的保溫不在本次招標范圍。
3、保溫線條:外立面GRC、EPS線條，具體詳見深化圖紙。
2．資格審查方法
本工程招標采用資格后審，資格審查方法：合格制。
3．評標方法
本工程采用評標方法：經評審的最低投標價法；
4．投標人資格要求
4.1有獨立訂立合同的能力；
4.2企業的資質類別、等級：具備防水防腐保溫工程專業承包二級及以上資質；
4.3項目負責人注冊專業、資格等級：具備建筑工程專業二級注冊建造師資格，并同時具有建筑施工企業項目負責人安全生產考核合格證書（B類證）；
4.5本項目不接受聯合體投標。
4.6企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證；
4.7項目負責人必須滿足下列條件：
4.7.1項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業：
a、同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；
b、將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位；
c.同時在其他企業擔任了法定代表人。
4.7.2項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。
4.7.3項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
4.8投標人不得存在下列情形之一：
4.8.1為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；
4.8.2為本招標項目的監理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理、設計服務的；
4.8.3與本招標項目的監理人、代建人、招標代理機構同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；
4.8.4與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的；
4.8.5單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；
4.8.6處于被責令停業、財產被接管、凍結和破產狀態，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內；
4.7.7因拖欠工人工資或者因發生質量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的；
4.7.8投標人近3 年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。
4.9投標人擬派的項目負責人必須為本單位人員，且在投標時提供投標前6個月內本單位為其辦理的任意1個月社會養老保險或醫療保險繳納證明材料。繳納證明以社會養老保險或醫療保險的官方網址查詢信息截圖為準，或者以本單位當地保險管理部門出具的證明為準。繳納證明應能夠明確顯示人員姓名、繳納時間。
4.10符合法律、法規規定的其他條件。
5．招標文件等資料的獲取
凡有意向參加投標者，請于2021年11月17日09:00至2021年11月23日17:30至西湖路308號萬源商廈8樓8011室，購買招標文件及招標資料，每套售價人民幣300元，售后不退。購買招標文件時需提供：投標人營業執照原件、資質證書原件，授權委托書原件、被授權人身份證原件。
6．投標文件的提交
6.1 投標文件接收截止時間及開標時間：2021年11月29日09時30分；
6.2投標文件接收地點及開標地點：西湖路308號萬源商廈8樓8011室。
6.3投標方式：紙質投標。投標人須于開標前現場遞交投標文件，投標文件應密封完好，投標文件共3份，其中：1份正本，2份副本 。投標書要求：使用招標文件提供的格式，按要求填寫，按目錄裝訂（膠裝）同時加蓋單位公章，并密封完好。
7．聯系方式
招標人名稱：宿遷兆信房地產開發有限公司
地址：中豪國際廣場19樓1905室
聯系人：葛海濱
聯系電話： 18936989549
招標代理機構：江蘇天園項目管理集團有限公司
地址：西湖路308號萬源商廈8樓8011室
聯系人：夏靜靜
聯系電話：15250757602
2021年11月16日