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    北京聯東U谷藍貝科技園獨棟辦公樓招商

       日期:2020-11-12     瀏覽:427    評論:0     買帖  | 修改  | 投訴  | 刷新
    聯東U谷藍貝科技園位于順義區后沙峪京密路,總占地40833.16平米,總建筑面積81666.3平米,綠化率15%,一期由12座獨棟組成,地上建筑面積為56238平米,地下建筑面積為9700平米,車位408個。
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    產品介紹:
    面積段:1500-1800-3600-6500-13000平米,柱距8米,
    最小分割起租面積:150平米;
    層高:首層5.1-6米,標準層4.2-4.5米,
    樓宇高度:23.9米,局部20.2米;
    總建筑層數:4-5層
    7*24小時貴賓熱線:15910654964

    整體規劃

    聯東U谷藍貝科技園——北京企業獨棟辦公寫字樓項目整體規劃

    占據綜保區少數派特權的聯東U谷藍貝科技園,總建筑面積約(89722.84)平方米,共(55)棟花園企業獨棟,分兩期開發。一期工程(37722.91)平方米,共(26)棟,其中地上面積(22171.48)平方米,地下面積(15551.43)平方米。二期工程總建筑面積約(51999.93)萬平米共(29)棟。

    本項目建筑采用新中式風格,在總體環境設計中,展示中國傳統文化,并結合當前時代背景,以現代人審美的視覺角度,創造富有傳統韻味的事物,特別是中國人的特殊情結所體現出來“天人合一”的思想。在建筑空間的創作中,通過組團、院落、合院等空間形態的組織,體現出中國傳統的“庭院深深深幾許“、”楊柳堆煙“,“簾幕無重數”或“水墨山水“的意境。

    立面設計在強調中式風格的同時兼顧公建化風格,展現生產廠房的大氣、舒朗感。 為體現中式風情,建筑采用黑、白、灰對比關系,外裝以灰白色面磚為主,縫間采用灰色涂料強調水平向延伸感,玻璃窗框及墻壓頂為深灰色,屋頂為灰色格柵,建筑環境輔以綠竹點綴,塑造中式意境感受。

    1500---1.3萬平米獨棟辦公寫字樓

    地理位置

    聯東U谷藍貝科技園所屬區域位于北京順義區后沙峪地鐵站南側800米路東后沙峪科技園。

    公共交通

    地鐵15號線后沙峪站

    地鐵、公交、航空、高速,四維交通 連接城區

    獨棟辦公寫字樓地理位置

    政策介紹

    (一)入駐企業財政獎勵政策

    1、年納稅形成區級財政留成部分 300 萬元以上企業,租賃辦公用房的,從起租之日起,前 3 年租金分別按照 市場價格的 50%、30%和 20%予以補貼

    2、上年度納稅形成區級財政留成 300 萬元以上企業,對企業按區級財政留成部分的 20% 予以獎勵; 上年度納稅形成區級財政留成 500 萬元以上的, 對企業按區級財 政留成 部分的 30%予以獎勵; 上年度納稅形成區級財政留成 1000 萬元以上的,對企業按區 級財政留成部分的 50%予以獎勵

    (二)入駐企業住房支持

    兼顧企業員工住房、中層管理人員住房和企業高管人員住房三個不同層次的需求

    (三)入駐企業高管激勵政策

    經認定的企業高管人員,按其所繳個人工薪收入所得稅的 40%予以獎勵

    (四)注冊資本獎勵政策

    按照金融機構注冊資本對企業給予獎勵資金扶持,注冊資本10億元(含)以上的,補 助1000萬元;注冊資本10億元以下、5億元(含)以上的,補助800萬元;注冊資本5 億元以下、1億元(含)以上的,補助500萬元

    (五)財政獎勵政策

    金融機構自營業之日起,當年實現區級財政留成300萬元(含)以上的,按其當年實現 區級財政留成部分20%予以獎勵;當年實現區級財政留成500萬元(含)以上的,按區 級財政留成30%予以獎勵;當年實現區級財政留成1000萬元(含)以上的,按區級財 政留成50%予以獎勵

    集團簡介

    聯東集團(LIANDO),創立于1991年6月,歷經26年發展,已成為集建筑模板、產業園區和金融投資為一體的集團 公司,三大業務板塊發展迅速,核心業務和布局已具規模,奠定了行業領先地位。

    集團以“聯東U谷”為品牌,積累14年開發運營經驗,已在北京、上海、天津、杭州、南京等35 個 核心城市投資170多個 產業園區,實現了全國化運營布局。

    規劃產業園區開發建筑面積 4000 余萬平方米,已入住企業 6500 余家,已成為目前國內規模最大、入住企業最多的 產業園區,奠定了行業的領先地位。

    企業精神 Quality Of Ideas 善于學習,立即行動

    企業愿景 Corporate Vision 成為行業領軍者 做受尊重的企業

    核心業務 - 建筑模板、產業園區、金融投資

    員工數量 - 2000 余名

    集團資產 - 200多億元

    開發商:聯東U谷房地產開發公司

    地址:北京順義區后沙峪地鐵站南側800米路東后沙峪科技園

    聯系人:龔先生

    電 話:15910654964

     
     
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